1990〜2000年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
スペリア惟信
愛知県名古屋市港区惟信町一丁目
/ 荒子川公園駅 徒歩22分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,653万円
23.6万円/㎡
674
1,326
1,979
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,653万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,979万円
18.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月21日
スペリア惟信
1,499万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,499万円 | 21.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 1,599万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 1,599万円 | 23.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/25 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 980万円 | 13.8万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,600万円 | 22.8万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 1,499万円 | 21.4万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,499万円 | 21.4万円 | 5階 | 70.15㎡ | 4. | 南 |
| 2023/08/24 | 1,699万円 | 24.2万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 22.8万円 | 5階 | 70.15㎡ | 4. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/11 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.43㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,350万円 | 16.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/13 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,050万円 | 24.1万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/06 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,420万円 | 16.8万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/07 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/06/04 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/16 | サーラ・グリーン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅25分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.1㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/03 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.52㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/18 | エスポア当知2 名古屋市港区高木町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/07/13 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/28 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,900万円 | 24.2万円 | 78.55㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/21 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。